2025年以来，针对社有老旧公房房龄久、安全风险高、历史遗留问题复杂等突出短板，鄞州区供销社聚焦隐患排查、秩序整治、机制建设三大重点任务，系统推进老旧公房专项治理行动。截至目前，老旧公房安全隐患持续压降，违规出租问题实现阶段性清零，安全管理规范化水平显著提升。
一、强化风险防控，夯实安全基础
针对老旧公房建造年代久远、结构老化等核心风险，秉持“先评估、再处置、强监测”工作思路，系统筑牢安全防控体系。一是全面开展安全鉴定，严格落实“应鉴尽鉴”要求，对全部在管社有公房完成房屋结构安全鉴定，全面厘清房屋安全状况与风险底数。二是分级处置隐患房屋，对鉴定为危房的公房实行分类管控，结合鉴定结论与实际使用情况，有序推进维修加固工程，优先消除结构性安全隐患。三是健全动态监测机制，严格执行老旧公房“月月巡”安全巡查与高风险房屋“半年测”专项监测制度，实时掌握房屋结构变化与使用动态；同步引入第三方保险机制，为公房住户配置人员伤亡救助保障，进一步筑牢风险兜底防线，推动安全隐患早发现、早化解。截至目前，已实现在管公房安全鉴定、保险配置“双覆盖”，累计实施维修加固工程3项。
二、依法规范管理，整治违规行为
将规范使用秩序作为降低安全风险的关键抓手，依法依规推进违规出租、人员混居等问题专项整治。通过张贴公告、入户走访、政策宣讲等多元方式，明确公房使用性质、安全责任与管理要求，引导相关人员主动整改、限期搬离。对拒不配合、情节严重的违规行为，在严格履行告知程序基础上，依法采取发送律师函、司法处置等措施，确保整治工作有法可依、有力有效。截至目前，累计清退违规租户43户，整治面积1400余平方米，占在管公房总面积的25%，存量违规出租问题实现阶段性清零，公房居住与使用秩序得到全面规范。
三、健全长效机制，提升管理质效
在集中整治基础上，着力推动管理模式从“集中整治”向“常态长效”转变。一方面健全制度体系，进一步完善公房安全管理、日常巡查等制度，明确管理责任与工作流程，推动安全巡查、隐患排查、问题整改常态化开展；动态更新住户档案，实现公房使用情况全程可追溯，强化规范管理支撑。另一方面强化专业协同，引入专业物业力量参与日常管理，协同开展环境维护、秩序巡查与违规行为监管，构建问题发现、反馈、整改的闭环管理机制，严防违规出租、转借等问题反弹。2025年以来，累计开展安全巡查82次，覆盖住户400余人次，公房运行态势持续平稳。